Информационное сообщение
 о продаже муниципального имущества сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики  Башкортостан 

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы сообщает о проведении открытого аукциона по продаже находящегося в собственности сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан недвижимого имущества.
Аукцион проводится по процедуре, предусмотренной Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585, в соответствии с Федеральным законом от  21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Собственник продаваемого имущества – сельское поселение Серафимовский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
Организатор торгов – Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы.
Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).
Форма и порядок внесения платежа – в наличной (безналичной) форме единовременно в течение месяца с момента заключения договора купли-продажи  имущества.  
Условия приватизации утверждены постановлением главы сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района Туймазинский район № 58 от 03.04.2019 года.
На продажу на открытом аукционе выставляется:
Объект муниципального нежилого фонда – двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание (кадастровый номер 02:65:030317:82),  общей площадью 379,4 кв.м., вместе с земельным участком (кадастровый номер 02:65:030317:4) общей площадью 1043 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с.Серафимовский, ул. Ленина, д.3.
Начальная цена имущества -  2 516 000  (два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС в сумме 335 666,67 (триста тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек), рыночная стоимость земельного участка  502 000 (пятьсот две тысячи) рублей. Задаток для участия в аукционе – 20 % от начальной цены, что составляет 503 200 (пятьсот три тысячи двести) рублей. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены, что составляет 125 800 (сто двадцать пять тысяч восемьсот) рублей.
Обременения: Договора аренды от 03.12.2018г. № 98П-18 сроком по 31.05.2019 (ООО «Мир тепла»), от 03.12.2018г. № 19П-18 сроком по 31.05.2019 (ИП Фахретдинов Флюр Инсафутдинович), от 07.11.2018г. № 71П-18 сроком по 02.08.2019 (ИП Костарева Елена Николаевна), от 06.08.2018г. № 5П-18 сроком по 26.07.2019 (ИП Фахретдинов Флюр Инсафутдинович), от 07.11.2018г. №196П-18 сроком по 13.07.2019 (ИП Комарова Лейсан Флюровна), от 26.06.2018г. №37П-18 сроком по 21.06.2019 (ИП Комарова Лейсан Флюровна), от 25.09.2018г. №17П-18 сроком по 25.07.2019 (ИП Ширбанова Зинфира Рафаэловна).
В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на объект к покупателю не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 10 апреля 2019 года по 07 мая 2019 года включительно с 10.00 до 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РБ, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69А, КУС Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, 3 этаж каб.№ 5. Претендентам необходимо одновременно с заявкой (форма заявки представлена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru) представить следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; 
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных  образований превышает 25 (двадцать пять) процентов;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
С претендентом может быть заключен договор о задатке.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Аукцион состоится 17 мая 2019 года в 11.00 часов (по местному времени) по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, д.69А, 3 этаж, каб.№ 20 (актовый зал).
Рассмотрение заявок состоится  15 мая 2019 года.
Задаток должен поступить не позднее 07 мая 2019 года.
Задаток на участие в аукционе вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, лицевой счет 05110110180), р/с 40302810500004000034 в Отделение –НБ Республика Башкортостан г.Уфа, ИНН 0269012161, КПП 026901001, БИК 048073001, ОКТМО 80651101.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).
Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложил в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона. 
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение месяца со дня его заключения.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на имущество. Расходы на оплату услуг по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на покупателя.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. 
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет:
УФК по РБ (Комитет по управлению собственностью), р/счет 40101810100000010001, БИК 048073001 в Отделение –НБ республика Башкортостан  г.Уфа, ИНН 0269012161, КПП 026901001, ОКТМО 80651447, код 863 114 02053 10 0000 410.
Сведения о предыдущих торгах по продаже указанного муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: не проводились.  
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью  по адресу: 452750, РБ, город Туймазы,  ул.С.Юлаева, д.69А, 3 этаж, каб. № 5; телефоны: (34782) 7-38-00; на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru.